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新疆吐鲁番酒庄财产开展研讨

一、项目配景

葡萄酒庄(CHATEAU)一词源于法国闻名的葡萄酒之乡波尔多,原意是指中世纪为防备内奸入侵而建筑的城堡,在闻名的酿酒区,渐渐被人们用来代指那些专营酿酒的庄园,意为“酒堡”和“酒庄”。每一个酒庄都是一个独立的葡萄酒消费单元,从葡萄莳植、种植、采摘,到葡萄酒酿造、储存、灌装以致局部贩卖,所有在自成一体的葡萄园基地内可控完成,与尺度的产业化酿酒工场相比,酒庄酒具有质料自产、酿造艺术化、产品本性化的分明特质。

依照国际通畅的了解,真正意义上的酒庄酒,必需同时具有以下几个条件:一是所莳植的葡萄必需是100%由本人莳植和掌控;二是所莳植的葡萄并不出售,而是所有用于自家葡萄酒酿造;三是酿造、灌装全历程必需都是在自家酒庄举行,酒庄必需有本人一流的酿酒师和高明的酿酒技能,以包管葡萄酒的高质量。

在外洋有许多家属式谋划的酒庄,每每传承百年,酒庄除作为家属买卖在谋划和承继外,同时也是一种家属文明和生存方法的传承。一些国际着名酒庄曾经成为风雅庸俗、高品格、高咀嚼生存的意味,是外地地区、汗青文明传达和承载的“博物馆”。

随着欧洲文明向全天下的传达,葡萄酒庄也渐渐从欧洲走向全天下,构成了新旧天下之分。

因而,随着葡萄酒财产的开展,古代意义上的葡萄酒庄在承继了传统葡萄酒庄特点的同时,打破了单纯的“种好葡萄、酿好酒”的范围,曾经开展成为多种财产交融开展的新兴综合体。

二、计划思绪

在吐鲁番地域开展酒庄财产,起首必要选择一个符合的切入点,情势树模效应,其次是美满搀扶酒庄财产集群开展的政策,然后再构建包罗研讨中心在内的办事系统。

(一)加速国有园艺场改制历程

酒庄财产集群的建立,在国际外都没有完备的案例可循,必要在政策、办理、谋划等方面举行无益的探究。因而,选择具有肯定范围、底子办法绝对美满的葡萄莳植基地举行改革,并辅以响应的地皮、林权等配套政策,是酒庄财产集群起步阶段的紧张保证。

综合吐鲁番地域现在葡萄莳植、底子办法等方面的实践状况,发起对红柳河园艺场举行全体改制和改革,以此作为吐鲁番酒庄财产集群建立的切入点,构成树模效应。

1、地皮产权

对现有葡萄莳植基地发放70年利用限期的林权证,时期免收地皮租赁金。

在地皮利用期内,在不改动林地性子的条件下,容许经过支解的方法出租、拍卖(抵押或作价入股)、承继和依法转让。

现在未到期的局部地皮的承包干系持续坚持稳定,但到期后不再续约,由改制后的新企业一致处置。

2、职员安顿

园艺场现有的正式员工,条约期未满提早排除休息条约,经过发放经济赔偿金方法举行安顿。

地方当局经过职业介绍、职业培训、社会保险等方面提供再失业资金的搀扶。

改制后的新企业优先雇佣园艺场的员工从事响应的事情。

3、债权及资金

改制后的新企业,享用国有企业改制的债权减免优惠政策。

除安顿员工的经济赔偿金外,其他资金可分期付款,首期不低于20%,付款限期最长不凌驾5年。

(二)促进酒庄财产集群开展的配套政策系统

酒庄财产集群的建立是一个临时的历程,短期内难以见到结果,因而,必要配套响应的政策支持,包管财产的稳步开展。

1、增强构造向导和事情和谐

葡萄酒财产包括莳植、加工、营销等多个关键,触及农业、林业、产业、贸易、旅游、文明等诸多财产,推进葡萄酒财产开展,必需增强构造向导和事情和谐。

发起组建吐鲁番地域葡萄酒财产开展向导和谐机构,由行署向导牵头,各相干部分的卖力人构成,卖力和谐和推进葡萄酒庄财产开展。向导小组下设专门的服务机构,卖力吐鲁番地域酿酒葡萄莳植、酿造行业办理事情,研讨制定酿酒葡萄莳植、酿造业开展计划;落实酿酒葡萄莳植、酿造关键有关尺度和技能标准;创建葡萄酒庄准入机制并实行标准办理。

2、地皮政策

依据酿酒葡萄的莳植面积,容许酒庄有肯定比例的建立用地,一样平常不凌驾10%,包罗消费用地、消费帮助性用地、旅游用地、贸易用地等。如酒庄谋划历程中改动谋划人,原地上附着物可予以转让,转让事件由当事两边协商。

将酒庄建立用地与其他产业用地域别开来,参加一样平常性农业建立用地,免征地皮出让金。

勉励在吐鲁番地域建立作风各别、范围不等的葡萄酒庄,构成酒庄集群。

3、税收政策

把酒庄财产参加国度西部大开辟勉励类财产目次,享用企业所得税优惠税率。

把酒庄财产作为农业财产化重点龙头企业和农产品加工企业看待,享用国度和自治区有关税收优惠政策的划定,5年内免征企业所得税地方分享局部,5年内免增值税和业务税。

4、补助政策

现在已有的鲜食葡萄改革为酿酒葡萄,会招致2-3年的不挂果,因而,发起对改革的地皮,按尺度要求赐与前三年800/亩、后两年500/亩的补助。

将葡萄酿酒归入农业优惠政策范畴,享用种苗、农药、化肥、农机等补助政策。

将酒庄的建立归入农业财产化开展专项资金重点支持的范畴。

对葡萄酒加工企业技能改革、产品研发赐与重点搀扶,支持企业引进先辈设置装备摆设,使用新工艺、新技能嫁接改革传统财产,进步加工层次。将酒窖和陈酿设置装备摆设参加财务补助范畴,予以搀扶。

5、嘉奖政策

对在吐鲁番地域投资建立酒庄赐与嘉奖,投资额在500-1000万元的,嘉奖50万元,投资额在1000-2000万元的,嘉奖100万元,投资额凌驾2000万元的,嘉奖200万元。

对取得中国着名牌号、国度名牌及自治区名牌产品的酒庄赐与肯定额度的嘉奖。

对取得葡萄酒原产地标识、无机农业认证、绿色农业认证的赐与肯定额度的嘉奖。

6、人才政策

把酒庄财产所必要的莳植、酿造、营销、品鉴等方面的专业人才归入《新疆中临时人才开展计划大纲(2010-2020年)》的重点范畴人才范畴,并参照人才办理变革实验区的相干政策。

将葡萄酒技能培训归入吐鲁番地域职业技能年度培训方案,增强对技能工人的培训,同时,赐与肯定的用工补助。

7、别的配套政策

莳植酿酒葡萄,免收5年的水脚,用电按国度农业用电尺度实行,新增用电者,电力部分优先布置供电。

依据各酒庄底子办法配套(即水、电、路)实践状况,配套完成酒庄园区外的底子办法建立。

设立吐鲁番地域原产地及品牌推行专项资金,勉励企业到场国际外展会,构造葡萄酒节和品酒会,扩展吐鲁番葡萄酒的影响。

夺取国度林业、农业、科技财产园等方面的赞助,地方当局赐与肯定金额的配套。

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